Maison/Villa - Rodez

N° mandat. 388

Rodez - 12000

Rodez, quartier résidentiel : Belle maison de type 5 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale (11,01 m²), séjour/salon (41,66 m²) avec cheminée et accès véranda (19 m²), cuisine équipée (19,04 m²) avec accès véranda, un bureau ou une chambre (10,60 m²) avec placard, wc avec lave-mains (2,25 m²)
- Au 1er niveau : deux chambres (12,48 et 14,47 m²) avec parquet véritable, salle d'eau (8,05 m²) avec douche à l'italienne et double vasque, wc (2 m²), dressing (5,70 m²)
- Au sous-sol : une chambre (13,18 m²) avec sa salle d'eau, wc, buanderie, cave, cuisine d'été (6,80 m²) et garage (42 m²) plus un garage indépendant de 24 m².
Terrain clos et paysagé de 1080 m² avec piscine (11 X 5)qu'il est possible de chauffer avec pool-house : douche, wc, local technique.
Maison exposée Sud très bien entretenue, sans vis à vis au sein d'un quartier résidentiel fort calme.
Menuiseries P.V.C avec volets roulants électriques.
Chauffage gaz de ville, plancher chauffant pour le R.D.C et radiateurs pour l'étage.
Toiture ardoise.

Produit rare à la vente sur le secteur !!!!!!

Prix honoraires d'agence inclus à hauteur de 5% TTC charge acquéreur.

Votre contact : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11

N° Siret Stéphanie ROBERT : 38483353900024
N° Siret Philippe TORRUBIANO Directeur : 80163135900016


Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr